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매물 번호 : 15717

상세설명

1. 매물 요약
- 업종 : 한식 일반음식점, 배달전문점
- 주소 : 부산시 사하구 하단동 531-15 1층
- 보증금 : 300만원
- 월세 : 25만원
- 권리금 : 1000만원
- 관리비 : 0원 (수도세 두 달에 한번 3만원 정도)
- 공과금 : 약 15만원 (전기 + 가스)
- 실면적 : 11평 (37.95m2)
- 주차 : 1대
- 월매출 : 1300만원
- 월수익 : 400만원
- 수익률 : 30%


2. 세부사항
1. 위치 : 하단역 9번 출구에서 도보 5분거리 입니다.

2. 시설 : 2024년 3월달에 오픈하였고 시설이 잘 갖춰져있어 치킨 집 말고는 들어오시면 바로 운영하실 수 있습니다.
홀은 없어 배달전문점만 가능합니다.

3. 관리비 : 전기세 + 가스비 포함하여 한 여름 빼고는 약 15만원 정도 나오며 수도세는 두달에 한번 3만원 정도 나옵니다. 아~~주 저렴합니다.

4. 매도 사유 : 결혼 준비로 정리하려고 합니다.

5. 장점 : 일단 보증금이랑 월세가 너무 싸고 2년 하는 동안 한 번도 올리신 적 없습니다. 집 주인분도 너무 너무 착하시고 일절 개입 안하십니다. 홀이 없어서 배달전문점으로 창업 생각하시는 분들 치킨 집 아니고서야 들어오셔서 바로 시작하실 수 있습니다.그만큼 시설도 없는 게 없습니다. 하시다가 필요하신 것들은 추가로 구입하실 수도 있지만 지금 있는 걸로도 충분히 시작하실 수 있습니다. 쉬는 공간이 넓어 용기들 또는 물건들 놔두고도 남아서 주문 없을 때 라꾸라꾸에 누워서 쉴 수도 있고 의자에 앉아서 노트북으로 업무도 볼 수 있고 밥도 편하게 드실 수 있고 정말 좋습니다. 2년 정도 하는 동안 불편한 점이 하나도 없었습니다. 보러만 오셔도 되니까 편하게 연락주세요. 원래 내년 3월까지 계약인데 빠르게 들어오시고 싶으신 분들은 최대한 맞춰서 조율해드립니다.

6. 시설
앵글선반 3개, 라꾸라꾸침대, 튀김기 1대, 밥 먹는 식탁 1개, 냉동고 2대, 방 안에 벽걸이 선반 1개, 업소용 4구 냉장고 1대, 50인용 밥솥 2개, 업소용 싱크대 긴거 1대, 반찬냉장고 1200 1대, 주류냉장고 2대, 업소용 선반 5대, 주방 벽걸이 선반 1대, 5구 화구 1대, 낮은 화구 1대, 쌀통, 에어컨 1대, 실링기 1대, 집기류들, 바트 여러개, 육수통 여러개, 용기도 남으면 전부 다 양도 해드릴 수 있습니다. 시설들 뿐만 아니라 들어올 때 바닥 타일, 페인트, 벽지, 조명 등등 인테리어도 직접 싹 다 했습니다.

7. 현재 업종 양도 양수 여부
프렌차이즈 아니고 개인이라 식자재 구입 같은 면에서도 자유롭게 그 날 그날 가격이 괜찮은 걸로 골라서 구입할 수 있어서 원가율이 낮습니다. 따라서 생각보다 많이 남고 단골 고객도 많고 레시피 또는 영업 전수까지 싹 다 해드립니다. 재료 손질도 어려운 거 없고 비빔밥 하나 만드는 데 최소 3~5분 정도 걸립니다. 양도 받으셔도 되고 안 받으셔도 되니까 원하신다면 해드리겠습니다. 현재 쿠팡이츠에 리뷰가 1329개 있고 별 5개 입니다. 가성비 비빔밥 맛집이라는 로고도 달려있습니다.


* 배달전문점으로 하기에 월세, 관리비 같은 경우도 정말 최적이며 콜을 불러도 5분 안에는 무조건 옵니다.
주변에 집도 많아서 포장 손님도 가끔씩 있고 단골 고객님들도 많이 있습니다.
관심 있으신 분은 댓글 또는 쪽지 주시면 빠르게 확인하고 연락드리겠습니다. 감사합니다.

[직거래]
심은혜
01050132777
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
* 이 매물은 직거래 매물이며 중개수수료가 발생하지 않습니다.
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